Afectados por cláusulas suelo

Claúsulas suelo ¿qué pasa si reclamo ahora?

Todavía estás a tiempo de reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca, aunque el plazo es limitado. Ya seas del BBVA, La Caixa, Santander, Caja Rural, Sabadell, Kutxa o similiar puedes reclamar los intereses que has pagado de más desde que firmaste la hipoteca.

Desde hace unos años, el tribunal europeo decidió la retroactividad en

las reclamaciones de la claúsula suelo de las hipotecas. El fallo ha

sido claro: El Tribunal de Justicia de la UE ha decidido que los bancos

tendrán que devolver a sus clientes el total de lo que percibieron

gracias a las claúsulas suelo.

Cláusula suelo a empresas: ¿se puede reclamar?

Miles y miles de consumidores están reclamando ya las cláusulas suelo

de sus hipotecas, una vez que la justicia europea ha indicado que,

siempre que sean abusivas, se debe devolver todo el dinero cobrado

injustamente. Pero, junto a los ciudadanos que firmaron préstamos para

comprar sus casas, también muchas pymes y autónomos suscribieron

préstamos con suelo para adquirir oficinas o locales para su actividad.

En estos casos, ¿se puede reclamar? Sí.

¿Cuándo puede ser nulo el suelo?

Que los consumidores cuenten con una protección especial frente a las

cláusulas abusivas no significa, en absoluto, que éstas no puedan darse

en contratos entre entidades financieras y autónomos o empresas. De

hecho, si no ha habido negociación, la cláusula se ha incluido de forma

genérica y sin informar convenientemente y hay un desequilibrio a favor

del banco, la cláusula puede ser igualmente nula.

¿Qué dicen los jueces?

Cada vez son más los jueces, tanto de primera instancia como

audiencias provinciales, que están anulando cláusulas suelo suscritas

con empresas y obligando a la devolución de cantidades. Las sentencias

acuden a la legislación civil o mercantil para demostrar que hubo un

abuso de posición dominante por parte de la entidad financiera. Y

concluyen, muchas de ellas, que hubo mala fe por parte del banco, que se

dio un desequilibrio injustificado, que no hubo negociación real del

suelo, que la cláusula no estaba redactada de forma clara ni sencilla o

que existió un abuso por parte de la entidad.

¿Qué hay que hacer para reclamar?

Si usted es administrador o representante de una empresa que en los

últimos años contrató un préstamo para adquirir una propiedad, no dude

en revisar si éste cuenta con cláusula suelo. Tenga en cuenta que esto

ha podido suponer pérdidas de miles de euros para su sociedad. Si tiene

dudas o quiere reclamarlo ante los tribunales, no dude en acudir a

Iurisconsum, donde tenemos amplia experiencia en procesos de este tipo.

Si no ha habido negociación, no se ha informado

convenientemente y hay un desequilibrio a favor del banco, la cláusula

puede ser nula, como están indicando los jueces

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